宅基地20年没有建房,宅基地30年没盖房,现在村上能收回吗

admin 11 2024-04-20 09:54:13

农村宅基证一直未建房还有效吗?

法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。

可以,但要符合规定。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑,应予拆除。

农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外),报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。

法律分析:有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的,回宅基地使用权。

农村宅基地没有建房子是否会被收回需要根据实际情况来定,分析如下:现行的农村宅基地管理政策,首先就是一户一宅的政策,并且城镇人口不允许在农村拥有宅基地。

法律分析:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:为了公共利益需要使用土地。乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。

宅基地多久没有建房才被收回

1、宅基地闲置超过两年不建房会被回收。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地。

2、法律分析:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:为了公共利益需要使用土地。乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。

3、法律主观:宅基地闲置超过两年的会收回。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地。

4、农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的,由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续,有效期是两年。如果你两年内没有建房,你有要补批。

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