农村房屋宅基地可以买卖吗?

1、好了，文章写到这里就结束了。现在大家对宅基地是什么？宅基地可以交易吗？农村房屋拆迁有补偿吗等各种情况了解清楚了吗？有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起沟通交流。

2、现在很多农村都发展的很好，居住起来也比较舒适，因此很多农村有宅基地的人想要建房之后将一部分房子出售。

3、农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。

4、宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

5、农村房子买卖注意哪些事关于农村宅基地建房能否买卖的问题，我国并没有正式的法律法规予以规定，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。

农村宅基地上的房屋可以买卖吗

1、农村宅基地的房子可以买卖吗如下：根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。

2、农村的房子可以买卖，但是只能卖给本村的人员。农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。

3、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

4、综上所述，农村宅基地是不能买卖的，只能出卖宅基地上的房屋，宅基地的所有权是归属于村集体的。

5、农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村宅基地买卖,需要办理哪些手续?

1、适用之上标准，房产买卖才可以万无一失。宅基地过户一般有涵盖了二种：一种是赠予的，一种是进行交易的。

2、编写乡（镇）土地资源利用整体规划、乡村规划理应综合并科学安排宅基地商业用地，改进农村村民居住环境和标准。

3、如果想要在农村建房，那么需要先获得农村的宅基地，目前只有农村户口才能够获取宅基地，而且需要符合一宅一户的政策。

4、在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

外地人可以买上海农村房子吗

1、法律分析：上海农村的房子可以买卖。买卖应经集体即村民委员会书面同意，如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

3、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

4、法律分析：对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件：①购房人需已婚，对于单身外地人，予以限购。②该已婚家庭在上海无房，且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。

5、非上海市户籍人士购房必须同时满足三个条件，以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房，能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。